시흥도시공사(사장 정동선. 이하 공사)는 공사가 추진 중인 각종 도시개발사업이 순항 중이라고 밝혔다. 지난 2019년 10월 출범한 시흥도시공사는 개발사업이익을 관내 지역개발에 재투자하여 시의 재정부담을 줄이는 한편 지역주민에게 환원을 목표로 하고 있다.
현재 추진 중인 도시개발사업은 ‘시흥장현 B10BL 민간참여 공공주택사업’을 시작으로 ‘월곶역세권 도시개발사업’, ‘매화산단 지식산업센터 건립사업’, ‘은계어울림센터-1 건립공사’, ‘소래초 학교복합시설 및 지하주차장 건립공사’ 등이다.
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| 오는 4월 분양 예정인 시흥장현 B10BL 민간참여 공공주택사업 조감도.(사진=시흥도시공사) |
오는 4월 분양을 목표로 진행 중인 ‘시흥장현 B10BL 민간참여 공공주택사업(e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴)’은 공사가 「DL건설 컨소시엄」과 공동으로 진행하는 민간참여 공공주택사업(공공분양)이다. 지하 2층~지상 25층, 4개동에 총 431가구 규모로 조성되며 전 주택형이 수요자에게 선호도 높은 전용면적 84㎡의 단일 평형으로, 분양가 상한제가 적용되어 무주택 수요자의 주거 안정에 기여한다는 계획이다.
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| 2026년 준공을 목표로 추진 중인 ‘월곶역세권 도시개발사업’ 조감도.(사진=시흥도시공사) |
지난해 12월 경기도 도시계획위원회 통과 이후 개발계획 변경이 시흥시 승인·고시되면서 사업추진에 속도가 붙고 있는 ‘월곶역세권 도시개발사업’ 월곶역 인접 사업대상지 23만 5,780㎡ 면적에 총사업비 3,172억원을 투입하여 총 2,710세대(장기임대주택 1,355세대 포함) 규모의 신규주택을 공급하는 도시개발 사업이다. 2026년 준공을 목표로 추진 중인 ‘월곶역세권 도시개발사업’은 월곶 구도심의 부족한 여가공간 및 도시기반시설을 확보하고, 양질의 주거시설을 확충하여 시흥시 청년 및 무주택자 등 주거 안정을 목표로 추진된다.
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| 매화산단 지식산업센터' 조감도.(사진=(주) 동부건설) |
또한 공사는 시흥시 북부지역에 산재된 소규모 공장 시설을 집적화하고, 기업지원시설 마련을 위한 ‘매화산단 지식산업센터 건립사업’도 4월 시흥시의회의 승인을 받아 본격적으로 추진 예정이다. 공사는 기업지원시설의 도입을 통해 인근 광명시흥테크노밸리와의 연계 서비스 및 추가 개발 확대도 꾀한다는 계획이다.
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| 오는 9얼 준공을 앞두고 있는 '은계어울림센터-1' 조감도.(사진=시흥도시공사) |
시흥시와 건립대행 위·수탁 협약을 체결하여 수행 중인 ‘은계어울림센터-1 건립공사’는 지하 1층·지상 4층, 연면적 약 5,400㎡의 규모로 오는 9월 준공을 앞두고 있다. ‘은계어울림센터-1’은 어린이집, 수영장, 청소년 상담센터, 작은도서관, 건강가정 다문화센터, 공동육아 나눔터 등이 포함된 복합 커뮤니티센터로 조성된다.
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| 2023년 2월 준공 예정인 ‘소래초 학교복합시설 및 지하주차장 건립공사’ 투시도.(사진=시흥도시공사) |
‘소래초 학교복합시설 및 지하주차장 건립공사’ 역시 연면적 약 5,899㎡ 규모로 소래초등학교 부지 내에 공영주차장 외 학생교육과 주민생활에 필요한 교육, 문화, 복지, 체육시설을 건립하는 학교복합시설로 2023년 2월 준공을 목표로 사업을 추진하고 있다.
정동선 사장은 “공사 출범 이후 길지 않은 시간 동안 시흥시 지역 개발을 위해 다양한 개발사업을 추진해 왔다.”며 “공사는 이러한 사업을 통해 발생하는 개발이익으로 지역 균형발전을 위해 재투자할 것”이라고 전했다.
이희연 기자 shnews1@naver.com
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