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| ‘신천역 코아루 웰라움’ 조감도. |
정부가 내년부터 대출규제를 강화할 계획인데다 금리 인상 가능성도 점쳐져 내 집 마련을 위한 자금조달도 까다로워질 전망이다.
이러한 가운데 수도권 내 중도금 무이자 혜택을 제공하는 시흥시 ‘신천역 코아루 웰라움’에 대한 수요자들의 관심이 뜨겁다.
지난 17일(금) 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선 ‘신천역 코아루 웰라움’은 전용면적 70~77㎡로 전세대가 중소형인 169가구 규모이다. 여기에 시흥시는 8.2부동산대책 등 정부의 각종 부동산 규제에서 벗어난 지역이어서 계약 후 6개월이 지나면 바로 분양권 전매가 가능하다.
신천역 코아루 웰라움의 가장 큰 특징은 ‘소사~원시선’ 신천역 도보권에 들어서는 입지다. 내년상반기 개통 예정인 ‘소사~원시선’을 통해 교통환경이 대폭 개선된다. 뿐만 아니라 서울외곽순환도로 시흥IC, 제2경인고속도로 등이 인접해 서울 및 타지역으로 이동이 편리하다.
생활인프라도 풍부하다. 롯데마트 등 대형마트와 병원, 은행 등이 단지 인근에 위치해 생활이 편리하다. 또 신일초, 소래중·고 등 다수의 학교와 가까워 도보 통학이 가능하다. 둥지공원, 은행근린공원 등이 가까워 주거환경도 쾌적하다는 점도 장점이다.
우수한 상품성을 갖춘 것도 메리트다. 남향위주의 단지 배치와 4베이 설계(일부가구)를 통해 채광과 통풍을 극대화했으며 넓은 드레스룸, 다양한 수납공간 등 입주민들이 가구 내 공간을 최대한 활용할 수 있도록 설계했다. 주차장도 가구 당 약 1.4대의 넉넉한 주차공간을 제공한다.
전문가들은 “중도금 무이자 아파트는 중도금을 시행사나 시공사가 대신 내기 때문에 분양가 인하 효과가 있고, 계약금만 내면 입주 때까지 추가로 들어가는 비용이 없어 대출 부담이 큰 수요자들의 관심이 많다”고 말했다.
한편 신천역 코아루 웰라움은 경기도 시흥시 신천동 83-103 일대에서 들어서며 지하 3층~지상 23층, 3개 동 전용면적 70~77㎡ 169가구 규모다. 전용면적 별 가구수는 70㎡ 33가구, 77A㎡ 93가구, 77B㎡ 43가구 등이다.
견본주택은 경기도 광명시 일직동 510-3에 위치해 있으며 신천동 삼미시장 건너편 LG베스트샵 인근과 롯데마트 시흥점에서 신천역 코아루 웰라움 견본주택을 오가는 셔틀버스가 오전 9시 30분부터 오후 5시까지 1시간 간격으로 운행 중이다.(☎ 1522-6001)
이희연 shnews1@naver.com
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