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| 광명·시흥보금자리 조감도. | ||
‘천왕역~광명역’ 신교통수단 연결 등 교통대책 수립
국토해양부는 광명시흥 보금자리주택지구 17.4㎢에 대한 사업계획을 확정하고 수도권 서남부 지역(서울 구로·금천구, 광명·시흥시)의 거점도시로 개발할 계획이라고 밝혔다.
◆ 광명시흥지구 주택 공급 계획은
광명시흥 보금자리지구에서는 보금자리주택 66,638호를 포함하여 총 95,026호(23만7천인)의 주택을 공급할 계획이다.
보금자리주택 중 공공분양주택 33,437호, 공공임대주택 33,201호이며 이 가운데 영구임대가 2,943호, 국민임대 11,711호, 10년 임대 10,437호, 분납임대 4,607호, 장기전세 3,503호 등이다.
민간분양주택 28,388호는 단독주택 1,347호, 도시형생활주택 592호, 60∼85㎡ 분양주택 7,088호, 85㎡초과 분양주택 19,361호 등으로 건설된다.
◆ 광명시흥지구 광역교통개선대책
총 1조1,511억 원이 소요되는 광역교통개선대책을 확정하였으며, 서울 구로구(지구 북측)와의 원활한 교통 소통을 위해 지구와 천왕역까지 신교통수단(노면 전차)을 도입(12.9㎞, 6,639억원)하고, 사업지에서 오류IC까지 연결되는 간선급행버스(BRT-Bus Rapid Transit)를 설치한다.
또한 서울 금천구(지구 동측)와의 교통 연결을 위해서는 대야역에서 지구를 거쳐 시흥대로까지 BRT를 설치한다.
그밖에 지구 서측과 남측 방향에 대해서도 매화산단 연결도로를 신설(2.4㎞)하고 동서로를 확장할 계획이다.
◆ 광명시흥지구 도시개발 방향은
<수해 걱정 없는 안전한 도시>
지구 내의 상습침수 지역인 목감천 하류의 수해 방지를 위해 지구 내에 3개소의 유수지(홍수조절지, 927천㎡)를 설치하고, 지구 인근의 저수지 3개소(과림, 칠리제, 노온사)를 개량하여 활용하는 치수대책을 마련하였다.
<문화·산업 어우러진 활력있고 쾌적한 도시>
교통수단형, 여갇레져형 등의 자전거 도로 네트워크를 구축(195㎞)하고, 인근의 경륜장과 연계하여 자전거 특화도시로 조성할 계획이다.
또한 도시지원시설용지를 15.8% 수준으로 계획하여 지구 내 기존 기업의 이전에 활용하고 유통물류기업 등도 유치할 계획이며, 장래의 개발 수요에 탄력적으로 대응하고자 일부를 유보지로 계획하였다.
공원·녹지율은 지구 여건을 감안하여 27.6%로 계획하였고, 지구 내의 훼손된 지역을 공원·녹지로 복구·조성하여 한남정맥의 녹지 기능을 복원하는 등 지구 내·외 주민들에게 쾌적한 휴식공간을 제공할 계획이다.
지구내 3개소의 유수지를 활용하여 레포츠 파크 및 친환경 생태 공간 조성 등을 통해 주민들에게 복합적 문화·휴식 공간을 제공할 계획이다.
전체 면적의 11%인 195만5천㎡ 규모에 커뮤니티 특화단지, 창조문화거리 특화단지, 스마트 유통물류단지, 융복합산업 연구단지 등 4개 특별계획구역을 지정하여 구역별 특화계획을 마련할 예정이다.
<사회적 약자를 배려하는 도시>
장애인·노약자 등 교통약자들이 물리적 장애 없이 어디든지 안전하고 편리하게 다닐 수 있도록 ‘장애물 없는 생활환경 설계(Barrier-Free Design)’와 범죄예방 환경설계도 도입할 계획이다.
또한 사회적 기업을 유치하여 영구임대주택 거주자 등 저소득층에게 간병 등 사회적 서비스와 일자리를 제공할 계획이다.
◆ 광명시흥지구 기업종합대책
국토해양부는 경기도, 광명시, 시흥시, 한국토지주택공사와 공동으로 광명시흥지구 내에 위치한 공장들의 이전 등을 지원하기 위한 ‘기업종합대책’을 수립했다.
기업종합대책의 기본 방향은 난개발 방지를 위해 계획입지를 유도하되 ‘선대책-후철거’ 방식으로 추진할 계획이다.
도시지원시설용지에 입지할 수 있는 기업을 위해 용지를 우선 조성하고, 지구 밖 남측에 연접한 신규 산단 11만㎡와 지구 서측에 기 계획된 시흥 매화산단(39만5천㎡) 등 2개의 산업단지를 우선 조성하고, 인근 산업단지(시화 MTV, 부천오정)에도 이전을 알선할 계획이다.
이와 더불어 이전 기업을 지원하기 위해 기업지원센터를 개설(경기도, 광명시, 시흥시, LH 공동)하고, 이전하려는 부지의 저렴한 공급을 위해 분양가 인하 방안 등도 별도로 마련할 계획이다.
광명시흥지구는 대규모 사업지구로서 인근 지역의 주택 수요 및 공급을 고려하여 제2경인고속도로를 경계로 북측을 1단계(’10∼’17)로, 남측을 2단계(’10∼’20)로 단계적으로 개발할 계획이다.
광명시흥지구 구체적 보상 및 공사 계획은 내년 상반기 쯤 확인 가능할 것으로 보이고 현재 사전예약 일정은 확정되지 않았으나 국토부는 주택시장의 공급 물량 등 부동산 시장을 고려하여 공급시기를 결정한다는 계획이다.
이밖에도 논의 중인 인천지하철 2호선 연장 및 군사시설 이전 등에 대해서는 시흥시가 관계 기관과 협의하여 그 결과를 지구계획에 반영시키겠다는 입장을 고수하고 있다.
이희연 기자/shnews96@chol.com
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