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㈜한라는 배곧신도시 최대 단일 브랜드 교육특화단지인 시흥배곧 한라비발디 캠퍼스 6,700가구 중 1,2차 5,400여 가구 대단지 완판에 이어 오는 6일 3차분 1,304가구를 분양한다.
‘시흥배곧 한라비발디 캠퍼스3차’는 서울대 시흥캠퍼스가 들어서는 시흥배곧신도시 특별계획구역 C5블록에 위치한다. 지하 2층~지상 40층, 6개동 총 1304가구 규모다. 전용 84㎡의 중소형 단일평형 △84A㎡ 1078가구 △84B㎡ 226가구다.
시흥배곧 한라비발디 캠퍼스 3차는 1, 2차와 마찬가지로 교육특화단지로 꾸며진다. 단지 한가운데 대규모 스터디 센터가 들어서고 단지 내 서울대 위탁운영 어린이집도 들어선다. 특히 3차는 서울대 사범대 협력형 초중고등학교와 담이 맞닿아 있어 서울대 연계 교육 프리미엄을 누릴 수 있다.
서울대학교 시흥캠퍼스 유치로 세계적인 교육특화도시 완성 계획
교육특화신도시로서 선과제인 서울대 시흥캠퍼스 유치사업은 지난 4월 6일 경기도와 서울대의 시흥 배곧신도시를 교육 국제화 특구로 지정하는 합의(MOU)로 급물살을 타게 됐다. 교육 국제화 특구로 조성해 대학 캠퍼스와 연구시설을 조성하는 게 핵심이다.
8월 19일 서울대 이사회가 ‘시흥 국제캠퍼스 추진현황’ 논의를 통해 글로벌캠퍼스 추진을 위한 소위원회 혹은 테스크포스(TF)를 구성하기로 의결했다.
서울대 평의원회도 이른 시일 내 실시협약을 체결하자는 쪽으로 의견이 모아지면서 서울대 시흥캠퍼스 유치가 가속화될 전망이다.
‘신개념 교육특화단지’라는 차별화된 아파트
시흥배곧 한라비발디 캠퍼스3차는 위치부터 시설 및 디자인까지 교육아파트의 특성이 곳곳에 반영되었다.
(주)한라는 교육환경에 대한 아이디어를 얻기 위해 설계, 마케팅 등 유관부서 임직원들이 미국 동부 명문 아이비리그 대학 등 국내외 유수대학 답사를 다녀와 캠퍼스 타운의 장점 및 특징을 살려 곳곳에 적용했다.
시흥배곧 한라비발디 캠퍼스는 서울대학교 시흥캠퍼스가 들어설 예정인 특별계획구역에 들어선다. 단지 내에는 서울대 위탁운영 어린이집이, 단지 바로 옆에는 서울대 사범대 협력형 초·중·고등학교가 들어서 모든 교육과정을 원스톱으로 누릴 수 있다. 또한 유명학원들이 단지 내 스트리트형 상가에 입주할 예정으로 교육특화 서비스단지로 꾸밀 계획이다.
단지 중앙에는 교육특화단지를 상징하는 스터디센터가 들어선다. 스터디센터는 하버드 대학교 외관을 본따 디자인했다. 내부는 오픈형 도서관과 더불어 개별 독서실, 스터디룸으로 구성돼있다. 명문대학 도서관의 학습환경을 경험할 수 있는 공간으로 만들겠다는 계획이다.
각 동마다 주민편의공간인 ‘Hello Lounge’를 조성한 것도 장점이다. ‘Hello Lounge’는 무인택배시스템, 코인 세탁실 등 주민간의 소통할 수 있는 편의공간으로서 역할뿐 아니라 별도 Study Room을 설치하여 1:1스터디가 가능하다.
수요자 중심으로 설계된 내부평면 돋보여
내부 평면은 수요자 중심으로 설계했다. 침실, 주방, 거실 등 대부분의 공간을 가변형 벽체로 설계해 집주인의 취향에 따라 변화를 줄 수 있도록 했다.
84A㎡형은 주방 옆 공간을 식당, 펜트리, 침실 중 하나로 선택해 꾸밀 수 있다. 안방 외 2개의 침실도 통합해 하나의 침실로 넓게 쓸 수 있다.
84B㎡형은 거실 확장형으로 기본 특화설계 되어 있고 대신 침실을 확장할 수도 있다. 편의에 따라 현관, 주방, 복도형 펜트리 중 선택 가능하다.
‘청라-송도-시흥’을 잇는 서해안라인의 교통요충지
배곧신도시는 바다 건너 인천 송도국제도시와 마주보고 있다. 시흥시는 이곳 배곧신도시를 21세기 서해안시대 한 축으로 성장시킨다는 계획이다. 인천공항과 KTX 광명역을 자동차로 20분 정도면 갈 수 있다. 내년 강남 순환고속도로가 개통되면 서울 신림동 서울대 본교까지 20분대에 접근할 수 있다. 제3경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 정왕IC 등을 통해 서울과 지방 이동도 편리하다.
배곧신도시 내 중앙공원(23만2599㎡)과 한울 수변공원도 조성될 예정이다. 2016년 말 아시아 최대 규모의 신세계 사이먼의 대형쇼핑시설 ‘신세계 프리미엄 아울렛’이 준공된다.
‘한라비발디 캠퍼스3차’는 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 16일 2순위 청약을 받는다.
당첨자 발표는 20일, 계약기간은 25일부터 27일까지 3일간이다. 견본주택은 11월 6일 경기도 시흥시 서해안로 405에 개관한다. (☎ 1688-2600)
이희연 기자/j5900@chol.com
이희연 기자 j5900@chol.com
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