‘청년 우대형 청약통장’은 기존 주택청약종합저축의 청약 기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 재형 기능을 강화한 것이다. 2022년 1월 3일 개정된 가입 조건을 살펴보면, 만 19세 이상 만 34세 이하인 사람 중 직전년도 연소득이 3600만 원 이하여야 한다. 또한 본인이 무주택인 세대주이거나 무주택세대의 세대원이어야 한다.
‘청년 우대형 청약통장’은 2023년 12월 31일까지 가입할 수 있으며, 가입 시 소득 증빙을 위한 각종 서류 등을 제출해야 한다. 청년 우대형 청약통장은 납부 원금 5000만 원 한도 내(단, 전환 신규한 경우 전환 원금은 제외)에서 신규 가입일로부터 2년 이상~10년 이내에서 기존 주택청약종합저축 이율에 우대이율(1.5%)을 더한 3.3% 이율이 적용된다.
기존 주택청약종합저축 가입자도 가입 요건 충족 시 청년 우대형으로 전환이 가능하나 기존 계좌가 청약 당첨 계좌면 전환할 수 없다. 우대이율 및 청약 회차는 전환 원금을 제외한 입금분부터 적용하며, 전환 원금은 기존 주택청약종합저축 이율을 적용한다. 또한 약정 납부일은 전환 신규일로 변경되니 참고해야 한다.
기존 청약통장을 ‘청년 우대형 청약통장’으로 전환하려면 기존 통장을 개설한 은행 영업점에 직접 방문해 전환 신청해야 한다. 소득 증빙 증명서, 주민등록증 사본을 발급받은 후 신분증을 지참해 방문해야 전환 신청이 가능하다. 소득 증빙 증명서와 주민등록증 사본은 각각 홈택스와 정부24 홈페이지에서 발급받을 수 있다.
‘청년 우대형 청약통장’은 일반 청약통장에 비해 우대금리와 비과세 측면에서 혜택이 더 크다. 5000만 원 한도 내에서 연 600만 원까지 3.3%의 우대금리가 적용되며 연 600만 원까지 원금에 대한 이자소득이 비과세 된다.
정찬식 기자 Sik123456200@naver.com
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