국토교통부는 경기도 광명시 광명동·옥길동·노온사동·가학동 및 시흥시 과림동·무지내동·금이동 일원 「광명시흥 공공주택지구」 1,271만㎡에 대한 지구지정을 11월 29일 확정 고시한다. 사업 기간은 2022년~2031년까지이고 2024년 공사에 착공, 2027년부터 주택을 공급할 계획이다.
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| 「광명시흥 공공주택지구」 위치도.(자료=국토교통부) |
주택 및 인구 7만호·16만인으로 계획된 「광명시흥 공공주택지구」는 2개 지자체에 걸쳐 있는 지리적 특성을 고려하여 “광명과 시흥이 함께 준비하는 Dual Hub City”라는 개발 방향을 목표로 일자리·교육·문화 등 정주환경을 우선으로 추진할 계획이다.
여의도 면적의 4.3배(1,271만㎡. 시흥 459만7천㎡·광명 811만4천㎡)에 달하는 「광명시흥 공공주택지구」는 청년주택 등을 포함한 다양한 유형의 주택을 공급하여 내 집 마련을 희망하는 수요자의 여건·생애주기별 맞춤형 주거선택권을 제공할 계획이다.
도시철도 역 인근에는 개발밀도를 높이는 Compact-city 개발 방향을 적용하여 역 접근성에 따라 개발밀도를 부여하고 대중교통을 중심으로 주거지 및 업무·문화·지원시설용지 등을 배치하여 국민 주거 안정과 더불어 삶의 질 개선에 초점을 맞출 예정이다.
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| 「광명시흥 공공주택지구」 광역교통 개선 대책(안).(자료=국토교통부) |
또한, 서울 도심으로 20분대 진입이 가능하도록 광명시흥을 가로지르는 도시철도를 신설하여 「GTX-B」(신도림역, 2030년 개통 예정)와 연결하는 철도중심의 대중교통 체계를 구축할 예정이다.
「광명시흥 공공주택지구」는 지구와 주변을 연계하는 도로의 신설·확장 등 광역교통개선대책을 신속히 마련하여 서울과 인근 도시로의 대중교통 및 광역 접근성 향상을 우선으로 하는 교통이 편리한 도시를 조성할 계획이다.
사업 지구를 남북으로 관통하는 ‘목감천’을 중심으로 주변 산림과 지구 내 양호한 녹지를 유기적으로 연계한 녹지생태축을 구축하고 목감천 수변공간을 활용한 테마별 자연형 공원 등을 조성하여 입주민뿐만 아니라 지역 주민들도 이용할 수 있는 지역 커뮤니티 공간을 만들어 갈 예정이다.
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| 「광명시흥 공공주택지구」 토지이용 구상(안).(자료=국토교통부) |
특히, 환경·재난·재해 등으로부터 안전한 도시로 조성하기 위해 충분한 선형녹지·근린공원 등 유연한 공공공간·인프라를 구축하고, 도시에서 발생할 수 있는 다양한 문제를 선제적으로 대응할 수 있는 스마트시티로 계획할 예정이다.
이를 위해 세계적 수준의 도시개발 아이디어를 접목하기 위한 국제 설계공모를 추진하여 2023년 관련 용역을 착수할 예정이며 2024년 지구계획 승인, 2025년 공사에 착공해 2027년부터 주택공급을 시작할 계획이다.
국토교통부 박재순 공공주택추진단장은 “「광명시흥 공공주택지구」 지구계획 수립과정에서 전문가, 지방자치단체의 의견을 최대한 수렴하고 원주민들과도 지속적으로 소통하여 주민이 편리하고 안전하게 살 수 있는 도시로 만들기 위해 노력하겠다”라고 밝혔다.
한편, 「광명시흥 공공주택지구는 정부의 ‘국민 주거안정 실현방안(8.16)’, ‘청년･서민 주거안정을 위한 공공주택 50만호 공급계획(10.26)’ 발표 이후 첫 지정되는 지구다. 국토부는 이를 시작으로 의왕·군포·안산 등의 지구들도 순차적으로 지정을 완료해 나갈 계획이다.
이희연 기자 shnews1@naver.com
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