「월곶역세권 도시개발사업」이 지난 17일 경기도 도시계획위원회를 통과, 2026년 준공을 목표로 본격 추진된다.
「월곶역세권 도시개발사업」은 월곶역 구도심의 주거환경 개선 및 침체된 상권을 활성화하기 위해 지난 2011년부터 추진, 최근 경기도 도시계획위원회 심의를 통과하며 본궤도에 진입했다.
총사업비 3,172억 원을 투입해 23만5,780㎡ 부지에 일반분양 및 장기임대주택이 각각 1,355세대씩 2,710세대가 건립되는 「월곶역세권 도시개발사업」은 정부 정책과 부합되는 양질의 주거시설을 확충해 청년·무주택자의 주거안정에 기여가 기대된다.
전 세대 전용면적 59~84㎡(일부 105㎡)로 중소형 규모로 계획하고 건축계획의 최고 층수는 51층으로 적용해 통경축과 일조권, 바람길을 확보하도록 했다. 특히, 최대높이 171m로 주상복합건물을 건축해 랜드마크화된 쾌적한 주거환경을 조성할 계획이다.
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| 2022년 상반기 착공, 2026년말 준공을 목표로 추진되는 「월곶역세권 도시개발사업」 조감도. |
시는 「월곶역세권 도시개발사업」으로 발생되는 개발이익은 구역 및 관내 공공시설의 확충으로 전액 재투자된다. 또한 공공용지, 기반시설, 스포츠 및 커뮤니티 시설을 배치하는 복합건축물, 구도심지의 공원녹지 조성을 통해 구도심 및 인접도심과의 상생발전계획을 수립할 계획이다.
시 관계자는 “2022년 상반기 개발 및 실시계획 변경을 거쳐 하반기 공사에 착공해 2026년 준공을 목표로 하고 있다.”라며 “「월곶역세권 도시개발사업」은 주거안정화 정책 실현 및 주거·업무·문화를 즐길 수 있는 직주근접형 역세권 중심도시로 조성함으로써 시흥시의 대표적인 주택정책 성과를 이뤄낼 것”이라고 밝혔다.
한편 「월곶역세권」은 ‘수원~분당~왕십리’까지 연결되는 「수인분당선」과 ‘월곶역~광명역~판교~강릉’까지 연결되는 「경강선」 신설 추진 등 매우 뛰어난 전철교통 환경을 보유하고 있다. 또한 향후 인천발 KTX, 「경강선」 이음 도입 등으로 강릉, 대전, 광주, 부산 등으로 연결되는 교통망을 갖추게 돼, 더블역세권 그 이상의 탁월한 교통환경이 조성될 예정이다.
아울러, 영동고속도로와 제3경인고속화도로, 서해안고속도로가 인접되어 있어, 도로 교통 환경도 우수해 청년층, 사회초년생, 신혼부부, 무주택자 등의 관심이 집중되고 있다.
이희연 기자 shnews1@naver.com
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