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시흥도시공사, 공공분양주택 공급 나선다장현지구 B-10블록 439세대…2024.8월 입주
  • 이희연 기자
  • 승인 2020.11.06 10:33
  • 댓글 48

시흥도시공사(사장 정동선)가 무주택 서민과 실수요자를 위해 장현지구 내 B-10블록에 공공분양주택 439세대를 건립, 공급할 계획이다.

시흥도시공사가 공공주택 분양에 나설 장현지구 사업 위치도.

시흥시와 시흥도시공사에 따르면 장현지구 내 공동주택 건립을 위해 지방공기업평가원 신규투자 타당성 검토(2020.6.~2020.10.)와 장현공공주택지구 지구계획 변경(민간분양→공공분양. 2020. 10월)을 거쳐 11월 열리는 시흥시의회 제283회 임시회 제2차 정례회기(11.20.~12.16.)에 ‘장현지구 공동주택 건립 신규 투자사업 동의안’을 제출, 시의회 의결을 받을 예정이다.

시흥도시공사는 장현 공동주택사업 개발이익을 구도심 지역개발(가로주택정비사업, 주차장 사업 등)에 환원함으로써 신도시-구도심의 균형발전을 도모한다는 계획이다.

 

장현지구 B-10블록에 건립되는 공공주택은 총439세대(74㎡-121세대, 84㎡-318세대)로 민간참여 공공주택건설사업 방식으로 내년 2월 민간사업자 공모를 거쳐 8월 사업계획 승인을 얻으면 그해 10월 착공, 2024 8월 입주 목표로 추진된다.

시흥시와 시흥도시공사는 정책적 배려가 필요한 계층(생애최초, 신혼부부 등)에게 민간분양 대비 많은 물량을 우선공급(민간 58%, 공공 85%)하여 주거안정을 지원할 방침이다.

한편 한국토지주택공사(LH)가 사업시행자인 장현지구는 부지면적 293만8,958㎡ 계획인구 48,250인(18,940호)으로 2021년말 사업 준공 예정이다.

장현지구는 2017년부터 공동주택 분양을 시작, 청약은 1순위 마감으로 평균 경쟁률은 27:1수준이다. 이미 분양한 공동주택 평당 분양가는 1,070만원~1,369만4천원 수준이었지만 현재 분양권 거래시세는 평당 1,657만7천원~2,054만8천원으로 거래되고 있다.

장현지구는 향후 「월곶~판교선」, 「신안산선」 개통예정에 따른 기대감으로 성공적인 분양 이후 실거래가도 점차 상승하고 있다.

이희연 기자  shnews1@naver.com

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  • 시흥아빠 2020-12-06 10:07:55

    시흥에 전세살고있는데 공공분양 많이 했으면 합니다.
    특히 생애최초로 물량이나 실입주 물량 많이 만들어주세요
    그래야 매매가격도 잡고 전세가격도 잡고 좋아요
    결혼하고 시흥 처음이사 왔을때 아파트 전세가격 1억 했는데 10년만에 4억 됐습니다. ㅠㅠ 좋은 아파트 많이 분양해주세요   삭제

    • 장현입성기원 2020-11-15 16:19:59

      좋네요,
      전세대란이라 너무 힘들었는데,
      시흥시에서 이렇게 공공분양주택의 기회를 주시니 기쁩니다! 빨리 지어주세요   삭제

      • 시흥시민 2020-11-12 22:27:26

        시흥시 거주하는 무주택자입니다 이런 분양소식좋네요 시흥시 거주 우선분양일텐데 기대됩니다   삭제

        • 나이스베리굿 2020-11-12 13:21:29

          나이스 민간참여 공공분양
          공고일은 언제쯤 나올까요   삭제

          • 시흥떠나고파 2020-11-11 18:23:54

            이제 변하려는 택지지구에 중학교가 아닌 땅장사라니. 적어도 아이들교육에 도움이 될 도서관이든 머든 . 아파트는 이제 더이상 아닙니다 과밀이아니라니요 이러다 다 초등학교졸업즈음 시흥떠나겠네요 ..   삭제

            • 시흥시민 2020-11-11 06:54:00

              시흥시에 민원넣으니 시흥도시공사를 출범시켜 시민들을 기만하는건가요 c3 입주할때까지 보류한다더니 딱 입주시작 두달전부터 공급하는걸로 되어있네요 학교부지를 지정한 이유가 줄이는 이유가 뭔가요
              주택이 들어와서 주는 이익이커서 아이들 학교를 없애는 건가요
              정 안된다면 아파트가 아니라 학교만큼의 가치를 가진 것으로 시민들에게 제공해주세요 그저 땅팔아먹기 lh도 .. 시흥시도 .. 시흥시가 공사채발행해서 수익이 없어도 학교를 짓는게 맞습니다 미래 우리 아이들을 위해서요   삭제

              • 장현입주 2020-11-09 17:46:01

                신뢰할수 없는 시흥시네요 공문은 머하러 보냈나요 약속을 지키세요   삭제

                • 입주 2020-11-09 11:14:20

                  시흥시장 사람 뒷통수치는데 타고난 사람인가봅니다
                  약속은 지키라고 있는겁니다 약속도 못지키면서 무슨 시장을 하겠다고 그러시는건지
                  이해할수없네요.. 정말 화가나서 참을수가 없네요   삭제

                  • 장곡민 2020-11-09 00:25:43

                    뒷통수치는군요 임병택
                    시장본인이 직접약속해놓고 학교를 팔아먹다니...
                    정말 어처구니가없고 화가나네요
                    아이키우기좋은도시가 시흥시 슬로건 아니었던가요?
                    지역민들의 단체행동으로 강하게 저지해서
                    학교부지 지켜내야합니다   삭제

                    • 시흥시민 2020-11-08 10:25:59

                      공공분양으로 진행된다니 좋으네요   삭제

                      48개의 댓글이 있습니다.

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