정부의 ‘부동산거래 전자계약시스템(이하 전자계약 시스템)’과 ‘한방 정보망(이하 한방)’을 연계한 서비스가 지난달 29일부터 제공되면서 공인중개사들은 부동산 거래 시 인터넷 상에서 클릭 몇 번으로 전자계약을 체결할 수 있게 됐다.
국토부와 협회는 공인중개사들이 ‘한방’을 이용한 계약서 작성에 익숙해 새로운 ‘전자계약 시스템’ 이용이 불편해 전자계약 체결 실적이 저조한 것으로 판단, 양 기관은 ‘전자계약 시스템’과 ‘한방’을 연계해 서비스하기로 했다.
공인중개사들은 이전과 같이 ‘한방’에서 사용하던 계약서 작성 프로그램을 그대로 이용하면서도 손쉽게 전자계약을 체결할 수 있게 됐다.
이용방법은 공인중개사가 ‘한방’ 화면에서 계약서를 작성해 ‘전자계약전송’ 버튼을 누른 후, ‘전자계약 시스템’에서 거래 당사자의 본인인증 및 서명을 거치면 계약 체결이 완료된다.
협회에서 운영하고 있는 ‘한방’은 부동산 매물정보 등을 관리하면서 약 80% 이상의 공인중개사들이 부동산 거래 계약서 작성에 활용하고 있다.
‘전자계약 시스템’을 이용한 계약 체결의 가장 큰 장점은 ▲경제성 ▲안전성 ▲편리성 등이 다.
소비자가 ‘전자계약 시스템’을 이용해 계약을 체결하면 부동산실거래가 신고, 임대차계약 확정일자 부여 등도 간편하게 일괄적으로 자동처리되며 은행별 대출금리 할인(0.2%p) 등의 혜택도 함께 받을 수 있다.
또한 계약서 위·변조, 중개대상물에 대한 부실한 확인·설명을 막을 수 있고, 공인중개사에 대한 철저한 신분확인으로 무자격·무등록자에 의한 불법 중개행위로부터 보호받을 수 있다.
정찬식 기자 Sik123456200@naver.com
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