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| ▲ 지은 지 30년이 넘어 노후화된 아파트·연립 4곳에 대한 재개발·재건축이 추진된다. 사진은 대야동 영남아파트. | ||
시흥시가 지은 지 30년이 넘어 노후화된 대야동 영남아파트 등 4곳에 대해 재개발과 재건축을 추진하는 등 총10개소의 ‘2020 시흥시 도시주거환경정비기본계획(변경)’을 경기도에 승인 신청했다.
시에 따르면 재정비촉진지구 해제지역 내 공동주택 등의 노후화가 심화됨에 따라, 장기수선비용의 증가 및 안전 우려로 인해 대야동 영남아파트 등 총4개 신규 정비예정구역의 정비 사업을 추진한다는 것.
재건축이 추진되는 곳은 ▲대야동 영남아파트 1·2단지(1,25가구) 3만6,182㎡, ▲은행동 목화연립(568가구) 3만974㎡, ▲거모동 일우아파트·아주아파트(561가구) 1만9,407㎡다.
또 노후주택이 밀집한 은행동 251의6 일대(231가구) 2만1,187㎡는 재개발이 추진되고 거모동 도일시장 주변 1만5천여㎡는 사업성 결여로 재개발을 포기하는 대신 주거환경관리사업으로 전환하기로 했다.
시는 재정비촉진지구 해제 지역 내 공동주택의 안전 등을 우려하여 지난 2012년 8월 도시주거환경정비기본계획을 착수, 2013년 약 1년간 정비예정구역 주민들과 함께 정비기본계획을 구상하였다.
특히 전국 최초로 정비기본계획 단계부터 주민들에게 추정분담금을 공개하여 객관적 자료를 제공하고 주민설명회를 진행하는 등 주민 만족도를 높였다.
시는 경기도 승인신청을 토대로 지속적인 협의를 통해 금년 12월까지 도시주거환경정비기본계획(변경)을 고시를 할 수 있도록 행정절차를 진행하고 내년도에는 후속 절차인 정비계획을 민·관과 전문가가 함께하여 정비 사업을 적극 지원할 예정이다.
행정절차가 이해되면 해당 지역 주민들은 재건축·재개발추진위원회 구성, 조합설립, 사업시행인가, 관리처분 인가 등의 절차를 거쳐 아파트 등을 건설하게 된다.
이희연 기자/j5900@chol.com
이희연 기자 j5900@chol.com
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